Les tendances du marché de l'immobilier à Artix - deuxième trimestre 2021
Publié par Jimenez
le 19/07/2021
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Investissement immobilier
Dans les zones rurales, il est préférable de ne pas se baser sur les valeurs par quartier. En effet, bien qu’on puisse dégager des tendances de prix au m² en fonction d’une zone précise par des facteurs communs (emplacement d’une école, proximité commerciale etc.) toutefois, un bien a toujours ses propres particularités.
L’emplacement du bien immobilier
Critère numéro un, il va déterminer en grande partie le prix du bien immobilier. Si votre bien se trouve à un bon emplacement, il gardera une bonne valeur dans le temps. Toutefois, il est possible qu’un logement qui se trouve à Artix n’ait pas le même prix qu'un autre à Orthez ou encore à Peyrehorade.
La qualité du logement
Plus le bien sera bien équipé (électricité, plomberie…), dans un bon état général plus le prix de vente sera vu à la hausse. Ce sont parfois les détails qui comptent, par exemple, en fonction de l’exposition au soleil le prix peut augmenter ou diminuer.
La superficie
Il faut prendre en compte :
- la surface habitable;
- la surface du terrain;
- la surface du séjour;
- ainsi que les espaces perdus ou restant à aménager.
QUEL EST LE PRIX DE L’IMMOBILIER SUR ARTIX AU 2EME TRIMESTRE 2021 ?
Le prix du m2 d’une maison sur Artix
Depuis le premier trimestre de cette année, le prix du m2 d’une maison sur Artix a connu une hausse. Actuellement pour une maison à Artix la fourchette de prix se situe entre 960 € et 2210 € le m².
Le prix du m2 d’un appartement sur Artix
Comme le prix au m2 d’une maison, celui d’un appartement a connu aussi une hausse pour le premier trimestre 2021. La fourchette se trouve donc entre 990€ et 2260€ le m².
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